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【优帕克公寓】街角的守望者——武康路密丹公寓

2017-12-01

如果说,每一件艺术作品都有自己的性格,那么老上海的公寓建筑,都各有脾气秉性。有些成排连贯,势不可挡;有些小家碧玉,明艳秀丽。而位于湖南路与武康路交界处的密丹公寓,小巧精致,清丽而不张扬地伫立在街角的样子,像极了这个季节的一个乐章。

密丹公寓是上海优秀历史建筑之一,德国商人投资,法商赉安洋行设计。建造于1931年的它,已经经历了86个秋冬。这其中,也许有那么几年,法国女郎踩着Ferragamo的小红底,被一位绅士送回公寓;也许有那么几年,它经历着战争的风霜,依旧坚毅;也许有那么几年,演艺界和文艺界都流行住在公寓中,于是老艺术家孙道临每日都会出现在楼底的信箱旁,取出当天的报纸,再与邻居们聊上几句。

走近些看,公寓采用的是当时最时髦的钢筋混泥土结构,深灰色的水泥拉毛外墙,属装饰艺术派建筑风格,凹凸不平的墙面,抚摸上去有时间的厚重感。仰望高处,除了密布的电线和梧桐光秃的枝丫外,窗裙,阳台,檐口也在应和着冬季的清冷。窗台上装饰的各类几何图案,无不体现着装饰艺术派细节美的追求。层层挑出的窗户,浅深有度,立体感极强。屋顶建筑是密丹公寓最出彩之处,在周边众多花式屋顶的欧式建筑之中,它的平屋顶显得格外有低调规整的几何之美。
 


建筑的入口处理也别具一格,采用内凹的手法,在门上方逐步出挑,别具当时风靡一时的装饰艺术特征形象。游客欣赏此特色,可以使人联想起古典建筑的券门和柱式。

进入公寓,最扎眼的便是盘旋而上的旋转楼梯,别致精巧。如果攀至五楼最高往下看,层层盘旋的楼梯清晰分明得映入眼前,深邃而具有流动感,人的目光禁不住要跟随阶梯的路线,要一眼望到底去一探究竟。楼梯的式样如建筑平面一样,紧凑的放射状台阶表现出装饰艺术风格的几何图形特色,是实用主体与装饰艺术完美融合的设计。

公寓内的户型采用一梯一户的套型,一层只有一户人家。由于楼梯是盘旋状,入户门就设在途经之路上,为居住体验平添了一份闲适随性,这也是密丹公寓最大的独特之一。公寓属于完整套型,除了起居室、主卧等使用空间外,还配备专门的保姆房,以见得过去居住在公寓中的人们身份显赫。

由于想要了解更多关于公寓的故事,找到了一位公寓行业的专家,优帕克集团市场品牌相关的资深研究人员,听到我对公寓建筑感兴趣,便给我介绍了更多关于武康路和密丹公寓的历史。例如,她告诉我,“从艺术观赏角度看,密丹公寓算是仿生类的历史建筑。它建筑立面造型对大象形体进行了仿生,因为建筑在顶部设计了连续曲线山墙和在端部设计了卷涡,所以远观外形与大象的外形颇为相似。”
 


离开公寓的时候,我打探了密丹公寓的市价。“大家都知道,武康路可以说是上海的网红路了,多少人慕名而来。而密丹公寓还正处在武康路和湖南路两条道路的交界之处,它的价值自然可以想象,光是周边来往的人群,就带来极好的体验——街角咖啡馆内,各国语言不绝于耳、轻松攀谈;斑马线旁,金发碧眼的欧美高管络绎不绝;文艺复古的武康路上,更不缺模特团队来取景拍摄……现在市价已经到9万元/平方了,一般工薪阶层确实难以消费,但是论租住的话,不论多么网红的建筑,也许都能找到优帕克服务式公寓。最重要的是,法租界古朴洋气有feel的外观,还有便利现代的内在设施。其实,密丹公寓只是其一而已,在武康路周边,多为有着浓厚历史人文底蕴的老公寓和老洋房。这些物业可能是李安导演作品的某个重要取景点,可能是张爱玲笔下经典段落的灵感源,也有可能是某个老电影艺术家的故居。知道为什么名人都喜欢住在法租界吗?因为这里的环境,文化是无可替代,层层沉淀的东西。这里有太多值得认识,需待深挖的公寓及它们背后的故事。
 


再看这座规整的六角形建筑,规整地嵌在街角的空挡。建筑之美,大概就在于他们流露着建筑师的情绪,若能遇到理解他们的同道中人,将它们妥善管理,理解并传播它们背后的故事,让居住也充满人文情怀,这难道不是一种艺术的在延伸吗?优帕克服务式公寓正是在做这样一件事,不仅仅是让人们住到理想中的房子,而是赋予它们更多意义,让历史和文化在居住的过程中,传承下去。

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